ЕДИНСТВЕННЫЙ ДОМ,
СТРОЯЩИЙСЯ НА КРЕСТОВСКОМ

Что отличает президенции от другой элитной недвижимости?

Президенции — это продуманное до мелочей пространство, сочетающее приватность, архитектурную выразительность и атмосферу настоящего уединения.

Здесь старинному слову «покои» возвращается его первоначальный, благородный смысл.

Президенции на Крестовском — это редкая возможность жить в гармонии с собой и природой в черте большого города.

МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ С ОТЛИЧНОЙ РОДОСЛОВНОЙ

«Аструм» уникально сочетает в себе удобства городского жилья с безмятежностью пригородов.

Крестовский остров расположен в непосредственной близости от делового и культурного центра города, оставаясь при этом изолированным от суеты мегаполиса.

Открыть карту

ДОМ, ВЫДАЮЩИЙСЯ ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ

Проект «Аструм» разработан известными архитектурными бюро DBA-GROUP Владислава Андреева. За 21 год работы бюро успешно реализовано более 500 проектов в России и зарубежом.

Ясный и выразительный стиль дома Аструм демонстрирует блестящее знание архитектурного наследия и тонкое понимание, что такое современная роскошь.

Неоклассическая архитектура со строгими линиями, светлым камнем и панорамным остеклением создает образ современной элегантности.

Мощные и легкие вертикальные пилястры из светлого камня хорошо чередуются с темным металлом обвязки балконов, создавая неповторимый ритм фасада, одновременно внушающего доверие и отсылающего нас к лучшим образцам неоклассицизма.

РЕАЛЬНЫЙ СТАТУС ВЛАДЕЛЬЦА – ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

Дом клубного типа объединяет всего 58 президенций, обеспечивая приватность и комфортное сообщество. Свободные планировки позволяют создавать индивидуальные интерьеры.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА 20 000 м²

ПРЕЗИДЕНЦИЙ

ТАУН-ВИЛЛ С ПАТИО

ПЕНТХАУСОВ С ТЕРРАСОЙ

ЛИФТОВ

МАШИНО-МЕСТА

КЕЛЛЕРОВ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА 20 000 м²

ПРОСТОРНЫЕ КВАРТИРЫ И АПАРТАМЕНТЫ 130–300 М²

Двухсторонние и угловые президенции с французскими балконами, широкими оконными проемами.

Двухуровневый апартамент площадью 200 м², со входом на верхнем уровне.

Квартиры спроектированы таким образом, что вы можете их объединить в одно жилое пространство, вдвое увеличив площадь.

ТАУН-ВИЛЛЫ 135-320 М²

В доме «Аструм» 5 таун-вилл. Просторные президенции с отдельным входом с улицы и собственным зеленым патио. Это личное пространство идеально подойдет для организации лаунж-зоны, семейных ужинов на свежем воздухе или утреннего кофе.

ПЕНТХАУС, КАК ВЫСШАЯ ФОРМА ЖИЗНИ В БОЛЬШОМ ГОРОДЕ

На шестом этаже дома «Аструм» расположено 6 пентхаусов площадью от 150 до 500 м².

Широкие террасы и выход на эксплуатируемую кровлю превращают верхний уровень дома в автономное личное пространство. Также предоставляется возможность установки классического камина с дымоходом.

К каждому пентхаусу прилагается отдельный парковочный бокс на несколько автомобилей. Из бокса на личном лифте вы поднимаетесь напрямую в собственную президенцию.

Владельцам пентхаусов доступна роскошная опция приобретения одного из трех коммерческих помещений на первом этаже.

ДОМ, ГДЕ МОЖНО УДАЧНО ПРИПАРКОВАТЬ СВОЙ КАПИТАЛ

Двухуровневый дизайнерский отапливаемый паркинг на 104 машино-места, каждое из которых оснащено зарядкой для электромобиля.

Машино-места разных форматов:

Стандартные - 14–15 м²
Представительские - 18–22 м²
Семейные блоки - 30–38 м²

ПОДЗЕМНЫЕ КЕЛЛЕРЫ В ПОРЯДКЕ ВЕЩЕЙ

Для жильцов в доме предусмотрены 25 келлеров площадью от 3 до 46 м², расположенных на подземных уровнях.

Это идеальное решение для хранения сезонной одежды, спортивного инвентаря, винной коллекции, или предметов интерьера, не требующих постоянного использования.

ЛУЧШИЙ СПОСОБ ЛАДИТЬ
С СОСЕДЯМИ – С НИМИ
НЕ ПЕРЕСЕКАТЬСЯ

В домах подобного уровня случайных жильцов не бывает. Мы ценим ваши истинные потребности: приватность и безопасность. В собственную квартиру можно попасть инкогнито.

Лифты в доме «Аструм» устроены таким образом, что они ведут прямо к вам в квартиру и вы никогда не встречаетесь в них с посторонними людьми.

ВАШ ДОМ – ЭЛЕГАНТНАЯ, НО НАДЕЖНАЯ КРЕПОСТЬ

Безопасность в доме «Аструм» – часть архитектурного замысла. Здесь все продумано так, чтобы вы чувствовали себя спокойно с момента въезда на территорию.

Закрытый периметр и отсутствие постороннего доступа.

Круглосуточное видеонаблюдение по всей территории.
Система контроля доступа: вход в дом, лифт и квартиру – по персональному коду или карте. Лифты с индивидуальной авторизацией RFID-метки и автоматическое считывание номеров для заезда в паркинг.
IP-домофония с мобильным управлением и возможностью удаленного видеоконтроля.

ЛОББИ

Все внутренние пространства дома «Аструм» выполнены известной студией YUDIN&NOVIKOV.

Помещения общественных зон решены в едином колористическом и стилистическом ключе. Мягкие, кашемировые бежевые тона и спокойные, выверенные формы интерьеров создают атмосферу комфорта и перетекающих друг в друга пространств.

Пространство лобби поделено на зоны, предполагающие приватность жильцов.

ЗДОРОВЬЕ, ЧТОБЫ НАСЛАЖДАТЬСЯ ДОСТИГНУТЫМ

Общая площадь СПА-зоны и фитнес зала составляет более 600 м². Доступ осуществляется напрямую из жилой части, без необходимости выходить на улицу.

В комплексе – полноценный бассейн, открытый для жителей круглосуточно. Гидромассаж, джакузи, финская сауна, хамам, для тех кто любит расслабиться.

Тренажерный зал, комната для индивидуальных тренировок и личный тренер для активных занятий спортом.

ТО, О ЧЕМ МЕЧТАЮТ, У НАС ВХОДИТ В СТАНДАРТ

Лифты: ThyssenKrupp

В доме установлено 12 пассажирских лифтов ThyssenKrupp Evolution — одних из самых надежных и бесшумных в мире. Скорость 1 м/с, индивидуальный доступ по карте или коду.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

В каждой квартире установлена индивидуальная приточно-вытяжная система Enervent. Рекуперация обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, эффективную фильтрацию и оптимальный уровень влажности. В помещение поступает свежий воздух, очищенный от уличной пыли и взвешенных частиц. Система позволяет контролировать температуру без проветривания и сквозняков. Кондиционирование воздуха в жилых помещениях дома «Аструм» осуществляет надежная система знаменитой японской компании Hitach.

ОКНА

Во всех квартирах установлены надежные дерево-алюминиевые окна австрийской компании Internorm с удобной системой штульпового открывания. Они обеспечивают шумоизоляцию до 47 дБ, энергосбережение и защиту от солнца.

ФИЛЬТРАЦИЯ ВОДЫ

В водомерном узле доме установлена четырехступенчатая система очистки. Такая система позволяет: Удалить механические загрязнения. Очистить воду от органических и неорганических примесей. Удалить бактерии, вирусы и микробы, а также соли жёсткости, предотвращая образование накипи. Улучшить вкус воды. Возможна дополнительная минерализация. В квартиры поступает уже предварительно отфильтрованная холодная и горячая вода, без дополнительных примесей и запаха, безопасная для здоровья и бытовой техники.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Еще на стадии проектирования были заложены возможности для системы «умный дом», климат-контроля, использования профессиональной техники и зарядки электромобилей. Выделенная мощность на квартиру от 20 до 55 кВт.

КОМФОРТ- ЭТО НЕ ТОЛЬКО АРХИТЕКТУРА, НО И ПРЕВОСХОДНЫЙ СЕРВИС

КОНСЬЕРЖ 24/7

Поможет организовать встречу гостей, проводит детей до авто или получит ваши посылки.

КЛИНИНГ

Возьмет на себя поддержание чистоты в доме и порядка в ваших личных президенциях.

САДОВНИКИ

Круглогодично будут заниматься ландшафтным дизайном и обеспечат уход за территорией и внутренним садом.

ХИМЧИСТКИ

Удаленные прачечные и сервис доставки обеспечат своевременное и качественное обслуживание, чтобы вы перестали об этом думать.

БРОНИРОВАНИЕ

Персонал поможет с билетами на мероприятия и зарезервирует столик в модном ресторане.

ДОСТАВКА

Мы также возьмем на себя услуги доставки цветов, питьевой воды, готовой еды и продуктов питания для вашего холодильника.

УХОД ЗА ПИТОМЦАМИ

Организован профессиональный выгул собак, а также закупка кормов, наполнителей, витаминов и аксессуаров.

ПОДБОР 
ПО ПАРАМЕТРАМ

ЗВОНОК 
ПЕРСОНАЛЬНОГО МЕНЕДЖЕРА

ЕДИНСТВЕННЫЙ ДОМ, СТРОЯЩИЙСЯ НА КРЕСТОВСКОМ