ЕДИНСТВЕННЫЙ ДОМ,
СТРОЯЩИЙСЯ НА КРЕСТОВСКОМ

Что отличает президенции от другой элитной недвижимости?

Президенции — это продуманное до мелочей пространство, сочетающее приватность, архитектурную выразительность и атмосферу настоящего уединения.

Здесь старинному слову «покои» возвращается его первоначальный, благородный смысл.

Президенции на Крестовском — это редкая возможность жить в гармонии с собой и природой в черте большого города.

МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ С ОТЛИЧНОЙ РОДОСЛОВНОЙ

«Аструм» уникально сочетает в себе удобства городского жилья с безмятежностью пригородов.

Крестовский остров расположен в непосредственной близости от делового и культурного центра города, оставаясь при этом изолированным от суеты мегаполиса.

Открыть карту

12 мин. ЗСД 20 мин. КАД 30 мин. МОСКОВСКИЙ ВОКЗАЛ 35 мин. АЭРОПОРТ ПУЛКОВО 35 мин. КУРОРТНЫЙ РАЙОН

ДОМ, ВЫДАЮЩИЙСЯ ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ

Проект «Аструм» разработан известным архитектурным бюро DBA-GROUP Владислава Андреева. За 23 года работы бюро успешно реализовано более 700 проектов в России и зарубежом.

Ясный и выразительный стиль дома Аструм демонстрирует блестящее знание архитектурного наследия и тонкое понимание, что такое современная роскошь.

Неоклассическая архитектура со строгими линиями, светлым камнем и панорамным остеклением создает образ современной элегантности.

Мощные и легкие вертикальные пилястры из светлого камня хорошо чередуются с темным металлом обвязки балконов, создавая неповторимый ритм фасада, одновременно внушающего доверие и отсылающего нас к лучшим образцам неоклассицизма.

РЕАЛЬНЫЙ СТАТУС ВЛАДЕЛЬЦА – ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

Всего 58 резиденций в камерном формате дарят ощущение уединённости и комфортного соседства. Свободные планировки открывают безграничные возможности для создания индивидуальных интерьеров.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА 20 000 м²

ПРЕЗИДЕНЦИЙ

ТАУН-ВИЛЛ 
С ПАТИО

ПЕНТХАУСОВ
С ТЕРРАСОЙ

ЛИФТОВ

МАШИНО-МЕСТ

КЕЛЛЕРОВ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА 20 000 м²

ПРОСТОРНЫЕ КВАРТИРЫ И АПАРТАМЕНТЫ 130–300 М²

Двухсторонние и угловые президенции с французскими балконами, широкими оконными проемами.

Двухуровневый апартамент площадью 200 м², со входом на верхнем уровне.

Квартиры спроектированы таким образом, что вы можете их объединить в одно жилое пространство, вдвое увеличив площадь.

ТАУН-ВИЛЛЫ 135-320 М²

В доме «Аструм» 5 таун-вилл. Просторные президенции с отдельным входом с улицы и собственным зеленым патио. Это личное пространство идеально подойдет для организации лаунж-зоны, семейных ужинов на свежем воздухе или утреннего кофе.

ПЕНТХАУС, КАК ВЫСШАЯ ФОРМА ЖИЗНИ В БОЛЬШОМ ГОРОДЕ

На шестом этаже дома «Аструм» расположено 6 пентхаусов площадью от 150 до 500 м².

Широкие террасы и выход на эксплуатируемую кровлю превращают верхний уровень дома в автономное личное пространство. Также предоставляется возможность установки классического камина с дымоходом.

К каждому пентхаусу прилагается отдельный парковочный бокс на несколько автомобилей. Из бокса на личном лифте вы поднимаетесь напрямую в собственную президенцию.

Владельцам пентхаусов доступна роскошная опция приобретения одного из трех коммерческих помещений на первом этаже.

ДОМ, ГДЕ МОЖНО УДАЧНО ПРИПАРКОВАТЬ СВОЙ КАПИТАЛ

Двухуровневый дизайнерский отапливаемый паркинг на 104 машино-места, каждое из которых оснащено зарядкой для электромобиля.

Машино-места разных форматов:

Стандартные - 14–15 м²
Представительские - 18–22 м²
Семейные блоки - 30–38 м²

ПОДЗЕМНЫЕ КЕЛЛЕРЫ В ПОРЯДКЕ ВЕЩЕЙ

Для жильцов в доме предусмотрены 25 келлеров площадью от 3 до 46 м², расположенных на подземных уровнях.

Это идеальное решение для хранения сезонной одежды, спортивного инвентаря, винной коллекции, или предметов интерьера, не требующих постоянного использования.

ЛУЧШИЙ СПОСОБ ЛАДИТЬ
С СОСЕДЯМИ – С НИМИ
НЕ ПЕРЕСЕКАТЬСЯ

В домах подобного уровня случайных жильцов не бывает. Мы ценим ваши истинные потребности: приватность и безопасность. В собственную квартиру можно попасть инкогнито.

Лифты в доме «Аструм» устроены таким образом, что они ведут прямо к вам в квартиру и вы никогда не встречаетесь в них с посторонними людьми.

ВАШ ДОМ – ЭЛЕГАНТНАЯ, НО НАДЕЖНАЯ КРЕПОСТЬ

Безопасность в доме «Аструм» – часть архитектурного замысла. Здесь все продумано так, чтобы вы чувствовали себя спокойно с момента въезда на территорию.

Закрытый периметр и отсутствие постороннего доступа.

Круглосуточное видеонаблюдение по всей территории.
Система контроля доступа: вход в дом, лифт и квартиру – по персональному коду или карте. Лифты с индивидуальной авторизацией RFID-метки и автоматическое считывание номеров для заезда в паркинг.
IP-домофония с мобильным управлением и возможностью удаленного видеоконтроля.

ЛОББИ

Все внутренние пространства дома «Аструм» выполнены известной студией YUDIN&NOVIKOV.

Помещения общественных зон решены в едином колористическом и стилистическом ключе. Мягкие, кашемировые бежевые тона и спокойные, выверенные формы интерьеров создают атмосферу комфорта и перетекающих друг в друга пространств.

Пространство лобби поделено на зоны, предполагающие приватность жильцов.

ЗДОРОВЬЕ, ЧТОБЫ НАСЛАЖДАТЬСЯ ДОСТИГНУТЫМ

Общая площадь СПА-зоны и фитнес зала составляет более 600 м². Доступ осуществляется напрямую из жилой части, без необходимости выходить на улицу.

В комплексе – полноценный бассейн, открытый для жителей круглосуточно. Гидромассаж, джакузи, финская сауна, хамам, для тех кто любит расслабиться.

Тренажерный зал и комната для индивидуальных тренировок для активных занятий спортом.

ТО, О ЧЕМ МЕЧТАЮТ, У НАС ВХОДИТ В СТАНДАРТ

Лифты: ThyssenKrupp

В доме установлено 12 пассажирских лифтов ThyssenKrupp Evolution — одних из самых надежных и бесшумных в мире. Скорость 1 м/с, индивидуальный доступ по карте или коду.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

В каждой квартире установлена индивидуальная приточно-вытяжная система. Рекуперация обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, эффективную фильтрацию и оптимальный уровень влажности. В помещение поступает свежий воздух, очищенный от уличной пыли и взвешенных частиц. Система позволяет контролировать температуру без проветривания и сквозняков. Кондиционирование воздуха в жилых помещениях дома «Аструм» осуществляет надежная система знаменитой японской компании Hitachi.

ОКНА

Во всех квартирах установлены надежные дерево-алюминиевые окна австрийской компании Internorm с удобной системой штульпового открывания. Они обеспечивают шумоизоляцию до 47 дБ, энергосбережение и защиту от солнца.

ФИЛЬТРАЦИЯ ВОДЫ

В водомерном узле доме установлена четырехступенчатая система очистки. Такая система позволяет: Удалить механические загрязнения. Очистить воду от органических и неорганических примесей. Удалить бактерии, вирусы и микробы, а также соли жёсткости, предотвращая образование накипи. Улучшить вкус воды. Возможна дополнительная минерализация. В квартиры поступает уже предварительно отфильтрованная холодная и горячая вода, без дополнительных примесей и запаха, безопасная для здоровья и бытовой техники.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Еще на стадии проектирования были заложены возможности для системы «умный дом», климат-контроля, использования профессиональной техники и зарядки электромобилей. Выделенная мощность на квартиру от 20 до 55 кВт.

КОМФОРТ – ЭТО НЕ ТОЛЬКО АРХИТЕКТУРА, НО И ПРЕВОСХОДНЫЙ СЕРВИС

КОНСЬЕРЖ 24/7

Поможет организовать встречу гостей, проводит детей до авто или получит ваши посылки.

КЛИНИНГ

Возьмет на себя поддержание чистоты в доме и порядка в ваших личных президенциях.

САДОВНИКИ

Круглогодично будут заниматься ландшафтным дизайном и обеспечат уход за территорией и внутренним садом.

ХИМЧИСТКИ

Удаленные прачечные и сервис доставки обеспечат своевременное и качественное обслуживание, чтобы вы перестали об этом думать.

БРОНИРОВАНИЕ

Персонал поможет с билетами на мероприятия и зарезервирует столик в модном ресторане.

ДОСТАВКА

Мы также возьмем на себя услуги доставки цветов, питьевой воды, готовой еды и продуктов питания для вашего холодильника.

УХОД ЗА ПИТОМЦАМИ

Организован профессиональный выгул собак, а также закупка кормов, наполнителей, витаминов и аксессуаров.

ПОДБОР 
ПО ПАРАМЕТРАМ

ЗВОНОК 
ПЕРСОНАЛЬНОГО МЕНЕДЖЕРА

ЕДИНСТВЕННЫЙ ДОМ, СТРОЯЩИЙСЯ НА КРЕСТОВСКОМ